Unser strukturierter Ansatz im Property law
Sicherheit und Transparenz stehen bei uns an erster Stelle. Erfahren Sie, wie wir Ihr Mandat Schritt für Schritt zum Erfolg führen.
Erstberatung & Bedarfsanalyse
Jedes Mandat beginnt mit einer fundierten Bestandsaufnahme. Wir klären Ihre spezifische Situation und definieren die rechtlichen Ziele Ihrer geplanten Immobilientransaktion.
- Besprechung des Kauf- oder Verkaufsvorhabens
- Identifikation potenzieller rechtlicher Hürden
- Erstellung eines transparenten Kostenvoranschlags
Grundbuch- & Dokumentenprüfung (Due Diligence)
Wir fordern alle relevanten Dokumente an und unterziehen diese einer strengen rechtlichen Prüfung. Dabei durchleuchten wir die Historie und die aktuellen Lasten des Grundstücks.
- Prüfung des aktuellen Grundbuchauszugs auf Dienstbarkeiten
- Kontrolle von Baurechtsverträgen und gesetzlichen Vorkaufsrechten
- Überprüfung von Reglementen bei Stockwerkeigentum
Vertragsoptimierung & Verhandlung
Auf Basis unserer Erkenntnisse passen wir den Kauf- oder Übertragungsvertrag an. Wir verhandeln direkt mit der Gegenseite oder dem Notariat, um Ihre Interessen optimal zu wahren.
- Einarbeitung von Gewährleistungsausschlüssen oder Sonderklauseln
- Klärung der Zahlungsmodalitäten und Anzahlungssicherungen
- Abstimmung mit den beteiligten Banken bezüglich Schuldbriefen
Beurkundung & Vollzug
Wir begleiten Sie zur offiziellen Beurkundung beim Notar und stellen sicher, dass alle vertraglichen Vereinbarungen exakt wie vereinbart umgesetzt und im Grundbuch eingetragen werden.
- Letzte Prüfung der finalen Urkunde vor der Unterschrift
- Überwachung der Eigentumsübertragung im Grundregister
- Sicherstellung des reibungslosen Zahlungsflusses